Hesaplayıcılar
Üye olmadan, kart bilgisi vermeden hesapla. Yazdıkların bu sayfada kalır, bir yere gönderilmez.
Kredi taksiti
Tutarı, vadeyi ve bankanın teklif ettiği faizi yaz. Taksiti ve toplam geri ödemeyi gör.
Ne zaman lazım? Banka teklifini karşılaştırırken.
HesaplaTapu harcı ve masraflar
Harç, döner sermaye ve hizmet bedeli. Alıcıya ve satıcıya düşen payı ayrı ayrı gör.
Ne zaman lazım? Tapu gününden önce bütçe yaparken.
HesaplaKira getirisi
Brüt ve net getiri, bir de evin kendini kaç yılda ödediği.
Ne zaman lazım? Kiraya vermeyi düşündüğün evi hesaplarken.
HesaplaKirala mı, al mı?
Kendi varsayımlarınla iki yolu yıl yıl karşılaştır, grafikte gör.
Ne zaman lazım? İki yol arasında kararsız kaldığında.
HesaplaKira artışı
Güncel üst sınırla yeni kirayı ve aylık farkı hesapla.
Ne zaman lazım? Sözleşme yenilenmeden önce.
HesaplaEmlak vergisi
Evin, dükkânın ya da arsanın yıllık vergisini ve iki taksitini gör.
Ne zaman lazım? Mayıs ve kasım taksitinden önce.
HesaplaBeş yıl dolmadan satış
Vergiyi, bütün kesintileri ve elinde kalacak parayı gör.
Ne zaman lazım? Satış kararından önce.
HesaplaHesaplamadan önce elinde ne olsun?
- Kredi taksitiKredi tutarı, vade ve bankanın yazdığı aylık faiz.
- Tapu harcı ve masraflarSatış bedeli. Varsa emlak vergisi değeri, döner sermaye, DASK ve hizmet oranı.
- Kira getirisiEvin değeri, aylık kira, yıllık gider ve yılda kaç ay boş kaldığı.
- Kirala mı, al mı?Fiyat, peşinat, faiz, vade, kira ve artışlarla ilgili kendi tahminlerin.
- Kira artışıŞu anki kira. Ayı seçince oran gelir, istersen değiştirirsin.
- Emlak vergisiBelediyeden öğrenilen emlak vergisi değeri ve tapudaki payın.
- Beş yıl dolmadan satışAlış bedeli ve tapu tarihi, satış bedeli, varsa masraf belgeleri ve kalan kredi.
Merak edilenler
Sonuçlar kesin mi?
Hayır, tahmindir. Kesin tutarı banka, tapu müdürlüğü ya da mali müşavirin söyler.
Yazdıklarım bir yere kaydediliyor mu?
Hayır. Hesap tarayıcında yapılır, yazdıkların bir yere gönderilmez.
Oranlar ne zaman güncelleniyor?
Kural ya da oran değişince güncellenir. Son kontrol tarihi sayfanın başında yazar: 31.10.2026.