18 yazı
Takyidat nedir, tapuda nasıl okunur?
İpotek, haciz, şerh, beyan. Korkutucu görünen bu kelimeler ne anlatır, satın almadan önce neye bakmalısın?
Son kontrol: 31.10.2026Danışmanla çalışırken neye imza atıyorsun?
İki ayrı yetki var ve sık karışıyor: Yazılı sözleşme ve e-Devlet'ten verilen ilan yetkisi. Hangisi ne işe yarar, neye dikkat etmeli?
Son kontrol: 03.11.2026DASK'ta yeni dönem: Ev el değiştirince ne oluyor?
Satışta eski poliçe alıcıya geçmiyor. Tapu gününde sorun yaşamamak için alıcı ve satıcının yapacağı küçük işler.
Son kontrol: 03.11.2026Depozitomu nasıl geri alırım?
İş taşınırken değil, eve girerken başlıyor. Doğru hesap, çıkış tutanağı ve ev sahibi vermezse yapılacaklar.
Son kontrol: 31.10.2026EİDS nedir, ilanın doğrulandığını nasıl anlarım?
İlan vereni doğrulayan sistem artık sosyal medyayı da kapsıyor. Ev arayan, satan ve kiraya veren için kısa bir kullanım kılavuzu.
Son kontrol: 03.11.2026Evimi satarken nelere hazırlanmalıyım?
Belgeler, ilan yetkisi, fotoğraf ve tapu günü. İlanı açmadan önce yapılacak küçük işler sonradan çok zaman kazandırır.
Son kontrol: 31.10.2026Evimi satınca vergi çıkar mı?
Çoğu satışta çıkmaz, ama bir tarihi kaçırırsan çıkabilir. Beş yıl kuralını, mirası ve beyan zamanını anlattık.
Son kontrol: 03.11.2026Kat irtifakı mı, kat mülkiyeti mi?
Tapuda yazan bu iki ifade neyi anlatır, iskânla ilişkisi ne? Ev bakarken kafa karıştırmasın.
Son kontrol: 31.10.2026Kira gelirini beyan etmem gerekir mi?
İstisna kimleri kapsar, götürü gider nedir, ortak evde durum ne? Mart beyanından önce bilmen gerekenler.
Son kontrol: 03.11.2026Kira sözleşmesi ve tahliye taahhüdü
Sözleşmede neler net olmalı, tahliye taahhüdü ne zaman işe yarar? Sorun çıkmadan önce bilmen gerekenler.
Son kontrol: 03.11.2026Kiracı eve girerken nelere bakmalı?
Teslim tutanağı, fotoğraf, sayaçlar ve depozito. Taşınma gününün yarım saati, çıkış gününü çok kolaylaştırır.
Son kontrol: 03.11.2026Kiracıyı hangi durumda çıkarabilirim?
Süre dolunca kira kendiliğinden bitmiyor. Ev sahibi için tahliye yollarını, kaçırılan süreleri ve sonradan başa dert olan hataları özetledik.
Son kontrol: 03.11.2026Krediyle ev alırken adım adım
Ön onaydan tapu gününe kadar sıra ne? Takıldığın yeri önceden görmek için kısa bir yol haritası.
Son kontrol: 31.10.2026Oturduğum ev satıldı, şimdi ne olacak?
Ev sahibinin değişmesi kiranın bittiği anlamına gelmez. Kiracı için ilk gün yapılacaklar ve yeni ev sahibinin hakları.
Son kontrol: 03.11.2026Projeden ev alırken nelere bakmalıyım?
Maket güzel, örnek daire şık. Asıl iş sözleşmede. Ruhsat, cayma hakkı, teslim tarihi ve teminat.
Son kontrol: 31.10.2026Tapu masrafı nasıl hesaplanır?
Harç, döner sermaye, DASK ve hizmet bedeli. Tapu gününden önce kimin ne ödeyeceğini netleştir.
Son kontrol: 31.10.2026Kira artışı nasıl hesaplanır?
Üst sınır nereden geliyor, hangi oran senin ayına denk geliyor? Örnekle anlatalım.
Son kontrol: 05.11.2026Güvenli ödeme tapuda neyi değiştirecek?
Satış bedeliyle tapunun aynı anda el değiştirmesi hedefleniyor. Başlangıç 1 Aralık 2026, Bakanlık üç aya kadar uzatabilir. Bilinenler ve bilinmeyenler.
Son kontrol: 03.11.2026